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發佈時間:2012-05-04 15:46:37  

不少民眾改搭捷運,但有時長達半小時的捷運旅程,讓不少情願挑起捷運末端宅,方便有座位,加上好風光,讓末端宅的新店線五年房價來就漲了1.29倍。
由上往下看,那邊廣告打著新成屋,較近一點,高樓不是正在蓋,就是等著民眾來賞屋,捷運新店線方圓百公尺內,新建的物件就高達五、六件,證明新店線是愈來愈夯。房仲業者張明珠:「交通方便環境比較好,生活機能也不錯,河岸風景跟台北巿有比較大的差異。」
近五年來,屬於新店線未端線的新店站,打著水岸風光,從08年16.8萬、12年38.6萬,五年來就漲了1.29倍,其次為蘆洲線末端站的蘆洲站,未開發土地多,建商大舉進入,每坪也站上30萬大關,其他如永寧、淡水等站,周邊房價也漲了三到四成。
房仲業者徐佳馨:「現在的永寧或是淡水站這個部份,它後來捷運的部份,都會再做一個延伸,假如說後面的站體漲了,它的房價一定會跟著帶動,那當然相對而言的話,有些民眾就會覺得說他可以優先卡進這些相對便宜的區塊。」
以捷運永寧站來看,目前雖屬於末端宅,但位於萬大樹林線、板南土城線,以後要往中正紀念堂還是三重,甚至再往南,捷運網絡達成後,後勢必看漲,不過房仲也強調捷運通車速度有時最短五年,最長十年,在這之中,民眾也要能忍受交通黑暗期。


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